반응형 임장보고서4 영등포구 4주차 임장보고서 2025. 6. 1. 영등포구 3주차 임장보고서 25.5.13(화) 분위기임장 영등포역 1번 출구. 여전히 건물은 낙후. 번잡. 식당 많음. 공원은 넓고 깨끗. 중국말 쓰는 사람들 꽤 있음. 노인들. 영등포 두산위브 펜스. 연변말투. 빌라촌. 중국동포들이 여기도 많이 사나보다. 나름 중,고등학교가 있어서인지 보습학원 몇개 보임. 작은 슈퍼. 대부분 빌라. 신길역앞 대로. 나름 상권 형성. 파바, 올영, 코노,필라테스 있음. 신길역에서 영신초 가는 5거리. 병원 많음. 상권 형성. 버거킹. 다이소. 영신초 앞. 생활상권. 삼환 아파트 상가. 상권 빈약. 더샵파크 프레스티지와 삼환 아파트 사이길 가로수길 깨끗. 조용. 같은 가격이면 영등포역 아파트보다 더 선호할듯. 살짝 언덕. 특이하네. 해군이랑 연관이 많나보다. 뒷 아파트는 해군마을이네. 인도 깨.. 2025. 5. 13. 영등포구 2주차 임장보고서 당산역 6번 출구. 상권 혼재. 유흥가 느낌 아님. 당산역 앞. 필요한 상권 다 있음. 생각보다 깨끗. 노래방 당구장 있지만 병원 더 많음. 살기 좋은 듯. 당산중학교. 역과 대로에서 조금만 벗어나도 조용한 느낌. 역에서 가깝다. 강변래미안과 한강사이. 생각보다 차소리 작음. 새소리가 더 큼. 국회의사당 보인다. 래미안 후문에서 여의도 가는 엘베랑 계단 있음. 와. 여의도 안 살아도 엄청 가깝겠네. 강변래미안에서 대로 가는 작은 도로. 생활 상권 없음. 오피스텔 숲. 서강대교 앞 대로. 정비, 기계, 자전거(?)혼재. 강서대로에서 당산 푸르지오 가는 도로. 뜨금없이 탑텐이 있네. ㅋ 아..바로 옆에 롯데맥스가 있었네..ㅋ 삼환 아파트 상가 소소하지만 필요한 상권 다 있음. 조용한 편. 래미안 4차.. 2025. 5. 8. 영등포구 1주차 임장보고서 1. 지도 * 영등포구청역에서 강남역 까지 약 12km. * 강서구청에서 강남역까지 약 17km. * 운정중앙gtx역에서 강남역까지 약 40km. 2. 나무위키 3. 인구 * 강서구 인구 55.3만 명. * 파주시 인구 51만 명. 4. 생활권 임장전 지도만 보았을때 느낌. * 당산생활권은 빌라촌과 아파트 단지가 혼재한 느낌. * 영등포생활권 서남쪽은 아파트 단지가 밀집. 균일성 보임. 영등포생활권 동쪽은 빌라와 상권 위치. * 신길생활권은 다른 생활권 대비 아파트단지 많음. 투자 가치 있어 보임. * 대림생활권은 중국동포가 많은 것으로 예상. 직접 가봐야 느낌 알 듯. 5. 입지등급 인사이트💡 인구 수 대비 종사자 비중이 높을 수록(100% 근접) 업무지구에 가깝고, 50% 이하 일수록 베.. 2025. 5. 7. 이전 1 다음
