반응형 전체 글101 월부 실전준비반 3강 정리 * 임장보고서를 제대로 쓰지 않고 매수 이후 매매가와 전세가가 떨어질 경우 마음이 흔들려서 매도 할수 있음. * 2017년 경기도 물량 공급 폭탄으로 인한여 매매와 전세 모두 떨어짐. * 지역적, 시기적으로 몰빵을 하면 공급 물량으로 인하여 역전세가 나면 힘들수 있음. * 투자할때 신용대출을 사용하지 마라. 역전세처럼 단기적 리스크 일때 신용대출이나 마통 사용하라. * 미리 임장보고서로 분석이 되어 있고 정말 마음에 드는 물건일 경우 바로 결정. * 사야겠다고 마음 먹었지만 티는 내지 마라. * 멀리서 왔다면서 깎아달라고 애기하자. 낮에 가서 끝까지 버티면서 밤 9시까지 사겠다고 버팀. * 100만원 올려주고 세입자를 내보내달라고 함. 협상의 기술이 필요함.* 웃으면서 상대방에게 다 맞혀줄 필요 없음.. 2025. 4. 23. 부동산 계약 정리 특약에 대해 서로의 동의를 정확히 확인해야 한다가계약 → 본계약앞서 잠깐 언급드렸지만대게 가계약 다음 본계약이 이뤄지기 때문에가계약을 가정, 가상 같은 뜻으로임시로 계약한다는 것으로 가볍게 생각하는 분도 계십니다가계약금은 '계약금의 일부'를 뜻해서계약금을 넣는 것과 같은 효력이 있어요계약 취소할 때 가계약금 돌려 주던데요?그건 상대방이 호의를 베푼 거에요가계약금을 받지 못하거나 전체 계약금을 요구할 수도 있어서주의가 필요한 부분입니다그래서 가계약금을 주고 받은 뒤에는특약을 바뀌기는 쉽지 않습니다반드시 필요한 특약을 정하고가계약금을 입금해야 하는데요여기서 주의해야할 점은상대방 ← 중개사 → 나정확하게 특약이 전달 되었는지그리고 상대방이 동의했는지를확인해야 합니다나“사장님 특약 정리했.. 2025. 4. 12. 250407 매경 주요 뉴스 정리 https://www.mk.co.kr/news/world/11284051 "50개국, 관세협상 위해 백악관 연락"… 日이시바, 트럼프와 곧 통화 - 매일경제9일 상호관세 앞두고 각국 분주인도·베트남 맞춤 협상 개시백악관 "우크라 휴전협상 고려러시아엔 관세 부과 않는다"EU, 빅테크 데이터 규제 검토트럼프 관세發 침체공포 확산JP모건 "올 미국경www.mk.co.kr * 전 세계 국가를 대상으로 하는 기본 관세 10%는 5일 발효. 한국을 포함한 50개국을 대상으로 하는 상호관세는 9일 발효 예정. * JP모건은 올해 미국 GDP 성장률은 1.3%에서 0.3%으로 하락 전망. 실업률 상향 조정하여 올해 실업자 200만 명 예측. * 9일 상호관세를 앞두고 세계 각국들이 미국과 물 밑에서 협상 중... 2025. 4. 7. 250331 250401 매경 주요 뉴스 정리 https://www.mk.co.kr/news/business/11277607 한화오션, 8조 폴란드 잠수함 노린다 - 매일경제유럽 조선소 잇달아 방문www.mk.co.kr * 폴란드 해군 현대화를 추진하는 오르카 프로젝트 수주를 위해서 폴란드 2군데 조선소를 방문.* 오프카 프로젝트는 잠수함 총 3척으로 8조 원 규모. * 연간 200척 건조와 수리하고 유럽 최대 MRO 전문인 레몬토바 조선소와는 일반 상선 분야의 선종 다각화, 친환경 기술협력 방안 논의. * 폴란드 내 MRO 2위인 나우타조선소와는 함정 건조와 MRO 사업 협력 논의. https://www.mk.co.kr/news/world/11278816 "TSMC 대만 2나노 팹 계획, 1.4로 전환" - 매일경제세계 최대 파운드리(반.. 2025. 4. 1. 반도체 주식 시장 업데이트_송명섭애널_250331 https://youtu.be/1O2EN8AIgm0?si=K8UiX3VmComnm0aT * 레거시 반도체 업황이 돌아오려면 아직 멀었다. 재고가 아직 많다.* AI 반도체 역시 미국 빅테크들의 CAPEX 투자 축소 우려로 인하여 AI 반도체 성장 증가율이 하락할 것으로 전망. * 반도체 업황의 추세적 상승으로 보기 어렵다. 한동안 지지부진할 듯.... * 삼성은 5.5만 원에서 7만 원에서 변동할 가능성 있음.* 하이닉스는 18만 원에서 24만 원 사이에서 움직일 가능성 큼. * 삼성 중간값은 6.25만 원. 하이닉스의 중간값은 21만 원. 중간값 아래에서 추가 매수 하면 1년 뒤 주식농사를 돌이켜 보았을 때 수익은 볼 듯하다. * 하이닉스 18만 원까지 내려오면 1차 추매 예정. 2025. 3. 31. 250324 250325 매경 주요 뉴스 정리 https://www.mk.co.kr/news/stock/11271300 AI 다음은 뷰티테크·암치료 기술 … 저평가 中증시에 기회 있어 - 매일경제'中 기술굴기' 목도하고 온 박현주 미래에셋 회장대담〓박용범 증권부장10년뒤 20억명이 60세 넘어뷰티·헬스 성과내는 기업 주목딥시크·샤오미·BYD 압도적美공세에도 중국 기술자립 성공中 특www.mk.co.kr * 미국은 GDP에 비해 시총이 220%. 인도가 100%, 한국이 90~95%, 중국은 60%가 넘는 수준. 중국 첨단 기술 기업 주식이 저평가되어 있음. * 지난 10년간 전 세계 시총 상승의 90% 가량이 미국시장에서 발생. 중국 상위 7~10개의 기업 시총을 합쳐도 미국 M7의 1/10도 안됨. 그에 비해 양국 GDP를 비교하면 미국은 .. 2025. 3. 25. 이전 1 2 3 4 5 ··· 17 다음
